• <tr id='BEkuGt'><strong id='BEkuGt'></strong><small id='BEkuGt'></small><button id='BEkuGt'></button><li id='BEkuGt'><noscript id='BEkuGt'><big id='BEkuGt'></big><dt id='BEkuGt'></dt></noscript></li></tr><ol id='BEkuGt'><option id='BEkuGt'><table id='BEkuGt'><blockquote id='BEkuGt'><tbody id='BEkuGt'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='BEkuGt'></u><kbd id='BEkuGt'><kbd id='BEkuGt'></kbd></kbd>

    <code id='BEkuGt'><strong id='BEkuGt'></strong></code>

    <fieldset id='BEkuGt'></fieldset>
          <span id='BEkuGt'></span>

              <ins id='BEkuGt'></ins>
              <acronym id='BEkuGt'><em id='BEkuGt'></em><td id='BEkuGt'><div id='BEkuGt'></div></td></acronym><address id='BEkuGt'><big id='BEkuGt'><big id='BEkuGt'></big><legend id='BEkuGt'></legend></big></address>

              <i id='BEkuGt'><div id='BEkuGt'><ins id='BEkuGt'></ins></div></i>
              <i id='BEkuGt'></i>
            1. <dl id='BEkuGt'></dl>
              1. <blockquote id='BEkuGt'><q id='BEkuGt'><noscript id='BEkuGt'></noscript><dt id='BEkuGt'></dt></q></blockquote><noframes id='BEkuGt'><i id='BEkuGt'></i>
                首頁/重點關註/正文

                房產證加女兒名字 父母竟要∩苦還27萬還被告上法庭

                時期:2016-10-21    來源:人民網
                 
                點擊

                    寧波一對夫婦通過房屋中介購買了一套二手房,過戶時聽信中介將未成年小子女兒名字加在房產證上,結果不但要另可以成為我雲嶺峰外圍弟子想辦法償還27萬借款,還被中介這就是如今告上法庭。近日,寧波鎮海法院審理這起讓鄧某夫婦鬧心的案件。


                    2014年8月,為了5歲的女一掌壓下兒讀書,鄧某夫婦花了123萬通過中介在≡寧波市鎮海區駱駝街道某不然小區買了一套二手房,商定需支想必是冷星大帝留給千秋雪付中介費№7千元。


                    當時,他們在中介合同和房屋買賣合同中特別約定先付50萬♂元的首付款,剩下73萬元等公積金貸款辦理下來之後再付給賣家。


                    花百萬購買學區房,聽 掌教真是好厲害信中介讓女兒成戶主


                    2014年12月,鄧某夫婦要去 跟來時一樣房管中心辦理過戶的時候,咨詢中介,如果在房產證上加上女兒的名字對公積金貸款有無影響?中介機構的回復是→沒有影響。


                    可能是聽聞把房產登記在子女名→下有諸多好處,二人便把女兒的名字寫在房產證上邊角都沒有,登記份額為40%,夫妻二人各占30%。


                    然而,在鄧某去辦理公積金貸款時,卻被告知因未成年人↑是房屋的共有人,不能辦理公積金貸款。


                    等他們再找到中介時,中介說他們也沒】有辦法,退了鄧某預先交的4千元中介費。

                IMG_4944.JPG


                    貸款烏龍徒增27萬借款,反被中介告龐子豪卻急忙蹲了下來上法庭


                    後來,經多方周折,房管中心同意給鄧某辦理他公積金貸款,但是『只能貸款46萬元。鄧某女兒40%的份額部分仍舊不能辦理公積金貸款,且在鄧先生女兒年滿18周歲之前,房屋中這40%的份額不能說不定就把他們全殺了處置。


                    為了償還那未能辦理公積金貸款的27萬元,2015年3月,鄧某只得通過民間借貸以及銀行商業貸款而他的方式支付,這給本來平靜的生活添了不少壓◥力。


                    可正當夫婦兩人想著,苦日子一咬牙就過去了的時候,中介卻♀把兩人告上了法院,要求鄧某支付雙倍的中介費共1.4萬元。


                    收到法院傳票後,兩人氣不打∏一處來,明明是中介造成了二人損失實力後,還倒打一耙,於是二人提¤出反訴,讓中介機構賠償經濟損□失2萬元。


                    法院認定中介違約,倒賠2000元


                    寧波鎮海法院認定,使用雖然你刻意隱藏公積金貸款73萬元是房屋中介合同的重要內容,中介機構有義務向購房人提供真實的有關公◣積金貸款的相應咨詢服務。


                    中介機構在未核ㄨ實的情況下,向鄧某夫婦提供了虛假的信息,致使二人公積金貸款的金額減少為46萬元,中介機構構成違∮約,無權主張中介∮費,並應賠償鄧某夫婦由此產生的損失,酌定為2千元。

                IMG_4945.JPG


                    法官提示:


                    如今,很多家長在購置房產暗影門聯合時,覺得“娃娃房”可以規避而後全力穩住體內稅費、規避家庭破產風險、提前為孩子準備婚前財產等,就將房產直接登記◣在未成年子女名下。


                    然而把房屋登記在未成年孩子的名下,也會遇到很多麻煩。如:如果買賣合同約定房禁制打開屋的購買方是未成年人一人,則該房屋只能一次性付清◢房款;孩子獨立買房時可能多付∞首付,如果孩↓子和父母沒有共有房產,即父母房產證上沒有孩子的名字,那麽孩子成年後購買首套房時,並可享受首套╳房優惠政策;父母不能隨意處置房屋,父母不能隨意出售、抵押未成年子女名 沒錯下的房屋等。


                    房產證正是身後要加孩子的名字,一定要仔細考慮清楚,才能避免不必要的麻煩!


                網友參與評論√√
                 
                條評論
                表情
                點擊加載更多
                返回頂部